陕西正和拍卖有限公司
 
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碑林区和平路101号金鑫国际一层拍卖公告

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受委托,陕西正和拍卖有限公司定于2021112310时在建行和平路支行会议室(西安市碑林区和平路101号金鑫国际一层)公开拍卖位于西安市碑林区文艺南路136号临街商业房地产(175.72平方米)。有意竞买者请于20211121、22日到标地所在地查看标的,并登录本公司网站www.sxzhpm.com查看房产详细信息,按《竞买须知》进行报名和参加竞买。

公司地址:西安市朱雀大街阳阳国际A座2304室

联系人: 史先生   13991262474

                          陕西正和拍卖有限公司


西

拍卖人:陕西正和拍卖有限公司  

本场拍卖会拍卖标的:

位于西安市碑林区文艺南路136号,建筑面积为175.72平方米的临街商业房地产。

本次拍卖特别说明

拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》之规定,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”及价高者得的原则,主持本次拍卖会。因疫情原因,按照新冠疫情防控要求,竞买人在办理竞买手续、参加竞拍时请自觉佩戴口罩、出示健康码、测量体温,请遵守会场秩序及工作人员的引导。

第一条、竞买资格及要求:

1、自然人、法人、其他组织均可参加竞买;

2、竞买人应于规定时间内缴纳规定数额的竞买保证金,作为参与竞买并履行各项规定的担保。

第二条、竞买保证金:

1、交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月22日16时,以到账时间为准。

2、竞买保证金为:人民币叁拾万元(¥30万元)整。

竞买保证金缴纳账号:

户名:陕西正和拍卖有限公司

账号:61001760007050001311

开户行:建行西安和平路支行

3、买受人交纳的竞买保证金,成交后转做成交价款的一部分。

4、未竞得人交纳的竞买保证金,由委托人在拍卖会结束后五个工作日内予以退还(不计息)。

第三条、标的展示时间、地点:

1、展示时间:2021 1121 日至2021年1122

2、预展地点:西安市碑林区文艺南路136号。

第四条、办理竞买手续时间、地点:

具备竞买资格要求的竞买人按规定交纳竞买保证金后,我公司与其签署《竞买协议》等相关文件.

第五条、拍卖时间及地点:

拍卖时间:2121年11月23日10时

拍卖地点:西安市碑林区和平路101号金鑫国际一层(建行和平路支行会议室)

第六条、成交价款:

买受人自拍卖成交之日起30日内缴纳全部成交价款,成交价款汇入委托人指定的银行账号。买受人未按约定支付拍卖标的的成交价款及拍卖佣金的,应当承担违约责任,保证金不予退还,依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定,拍卖人在征得委托人同意有权再行拍卖。再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。若再行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的,原买受人应补足差额。

第七条、拍卖佣金

  拍卖成交后,买受人须向我公司缴纳成交价5%的拍卖佣金。

第八条、标的移交

  买受人按约定付清成交价款、拍卖佣金及其他一切相关费用后,由中国建设银行股份有限公司西安市和平路支行将标的移交给买受人。

第九条、权证办理、变更、税费

  由西安市建行和平路支行协助买受人办理产权变更手续,标的过户中产生的税、费以及相关费用按照国家有关房地产交易的法律规定和相关法规执行。

第十条、注意事项:

1、本次拍卖标的为现状拍卖,拍卖人及其工作人员对该标的的情况介绍仅供参考,竞买人应在规定时间内对拍卖标的实地踏勘,详细了解标的具体情况,如有疑问可以向陕西正和拍卖有限公司或相关部门进行咨询。竞买人一旦进入拍卖会现场,即视为对标的现状及全部拍卖文件无异议并全面接受,同时对所有报名材料和有关书面承诺承担责任。

2、如竞买人对拍卖人制定的拍卖须知》、《拍卖会特别规定》等拍卖相关文件中各条款有疑问,可于拍卖日前向拍卖人提出,拍卖会开始后,竞买人不得就此类问题向拍卖师提问。

3、本次拍卖会采用增价(加价)拍卖方式,按价高者得的原则确定买受人。起拍价和加价幅度由拍卖师当场宣布。拍卖师有权视拍卖具体情况调整拍卖方式和加价幅度。

4、本次拍卖设有保留价,如果竞买人最高应价未达到保留价,拍卖师有权终止拍卖活动。

5、拍卖成交后,买受人须现场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》等相关文件。

6、本次拍卖的计价货币为人民币

第十一条、法律责任:

竞买人一经举牌即表示对该价位的承诺,不得撤回、反悔。

第十二条、违约责任:

1、买受人未按约定缴纳成交价款及拍卖佣金,即为违约。买受人违约的,其缴纳的竞买保证金不予退还。

2、买受人违约的,依据《中华人民共和国拍卖法》之规定,拍卖人征得委托人的同意,可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

第十三条、免责声明:

本次拍卖以现状为准。拍卖人对此标的不承担任何瑕疵担保责任,竞买人应当在规定时间内详细了解拍卖标的。竞买人一旦进入拍卖会现场,即表明已详实了解标的的现状和瑕疵,并认可和接受拍卖标的的现状(包括瑕疵)及可能存在的风险,一旦成交后不得对此标的提出任何异议,自行承担一切法律责任。

第十四条、拍卖须知及特别规定的解释权归陕西正和拍卖有限公司所有。

                                       陕西正和拍卖有限公司

                                          20211110






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